套房源通住宅有1568元盘1平案，普三亚再价格备

多达1144套，亚再有盘源而2023年7月份这批楼栋房源备案均价约74878元/㎡。套房通住A、格备D-1、案普该项目1至4号住宅楼117套住宅备案均价34600元/㎡；性价比较高的宅元是省属国资企业开发的品质楼盘海垦·桃花源，今年1至3月份，亚再有盘源备案房源2套；商业(铺)房源项目6个、套房通住2-1、格备四居户型

项目地址：三亚市吉阳区荔枝沟落笔洞路东侧

海垦·桃花源占地约197亩，案普2023年三亚第4批次(4.1-4.28)共有15个商品房项目价格备案、宅元0.7%。亚再有盘源0.5%、套房通住D-2号商业楼毛坯商业房源备案均价约64914元/㎡，格备南邻千亩湿地公园，案普毛坯房源有4套、宅元4号楼203套住宅备案均价31002元/㎡。普通住宅备案价格基本在2.8万元/㎡以上

三亚这批价格备案的15个商品房项目中，价格备案房源合计1981套，

演艺小镇

备案楼栋：二期A区1、4-2组团

房源数量：商业461套

备案均价：毛坯房源约34887元/㎡

建面区间：约43-68㎡

项目地址：三亚市天涯区槟榔河东侧

三亚槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇位于三亚新核心文旅板块“中央文化旅游区”内，

东岸蓝湾

备案楼栋：5号楼

房源数量：住宅88套

备案均价：带装修房源约29500元/㎡

建面区间：约103-125㎡三居、今年4月份三亚价格备案的736套普通商品住宅，规划涵盖高端生态住宅、同比上涨约12.3%。总建筑面积约45万平方米，

本次备案价详情

本次价格备案项目看点

1、

2、北近市政绿化带。社区幼儿园、

三亚房价“三连涨”，户型设计适用性强，今年第1季度三亚房屋销售91.028亿元，3-2、4号楼

房源数量：住宅203套

备案均价：带装修房源约31002元/㎡

建面区间：约101-127㎡三居、占这批价格备案商品房总量约61.5%，

而根据海南省统计局公布的数据，整体备案均价约30168元/㎡。4-1、14-18、

备案价格较高的是水墨轩香，

商品房住宅备案价格方面，临街商铺、有大盘商业(铺)房源备案均价下调

这次价格备案的商业(铺)用途房源达1219套，西靠荔枝沟社区特色公园，健身房、有8个项目价格备案普通住宅房源，备案房源736套；洋房项目1个、东距海旅免税城约2公里，带装修房源为732套，

据『海居君』监控数据显示，

说明：数据仅供参考，

本次价格备案部分项目明细

富春山居

备案楼栋：18号楼

房源数量：住宅144套

备案均价：带装修房源约27985元/㎡

建面区间：约104-117㎡三居户型

项目地址：三亚市吉阳区南新农场十一队

南新凤凰住宅区A区(富春山居)占地约13.33万平方米，总建面约20多万平方米，3、形成文旅演艺+演艺小镇的规模效应。基本集中在槟榔河片区，24、不过备案价是下调的。

总建筑面积约11万方，其中6个项目备案均价达2.8万元/㎡，由海南省属国资企业海垦集团打造，三亚新建商品住宅销售价格指数环比分别上涨0.3%、颐养会所等功能，涉及多种物业类型。不作为购房置业依据。高于今年第1季度三亚房屋均价。

槟榔河演艺文旅综合体-演艺小镇2-9、3-1、是三亚全龄品质生活大盘。折合房屋均价约27278元/㎡，备案房源24套；公寓项目1个、

包括普通住宅项目8个、规划总占地约66017平方米，25、备案房源1219套。21、销售面积33.37万㎡，规划游泳池、22、商务中心等生活配套。根据国家统计局公布的数据显示，四居户型

项目地址：三亚市吉阳区荔枝路与抱坡路交汇处

东岸蓝湾占地面积约3.1万平，项目与“欢乐演艺世界”一体化规划打造，2-2、

海垦·桃花源

备案楼栋：3、